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任意売却の件

 投稿者：通行人Ａ  投稿日：2009年 7月 7日(火)10時49分42秒 		　 通報
  最近、住宅ローンが払えなくて不動産の競売が増えているとテレビなどで報じていました
そして、不動産の競売ではなく、任意売却で不動産を処理すると不動産を高く売れるし、ローン残高が減るとテレビでやっていましたが
本当にそうなんですか？
あと、手数料とかはどうなるんですか？
教えてください 		 
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