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お奨め化粧品

 投稿者:エステシャン  投稿日:2009年 7月 9日(木)16時56分47秒
  最近、ららぽーと東京ベイにオープンした、セルフエステ店です。

ネオファイブ URL http://neo-5.com/

海洋深層水を使い、防腐剤を一切使用しない化粧品みたいです。
出来たばかりの商品ですが、かなりお奨めできるものです!

ぜひ、お試しあれ!!!
 

民主党の衆院選公約最終案

 投稿者:広報  投稿日:2009年 7月 8日(水)11時32分41秒
  民主党が次期衆院選で掲げる政権公約(マニフェスト)の最終案が7日、明らかになった。

1人あたり月額2万6000円の「子ども手当」などで「家計の可処分所得の2割増」を実現し、内需主導型経済への転換を目指す内容だ。
新規の重点政策の必要経費は、衆院議員の任期切れを迎える4年目の時点で年間約16.8兆円だとした。

財源確保の道筋を示すため、公約には、主要政策の実施時期を明記した工程表を盛り込んだ。
それによると、政権獲得後初めての当初予算編成となる2010年度から、ガソリン税暫定税率の廃止と公立高校教育の無償化を完全実施する。
子ども手当は10、11年度は半額の1万3000円とし、12年度から2万6000円を支給する。
農家に対する戸別所得補償制度は10、11年度に制度設計や法整備を行い、12年度から完全実施する。

高速道路の無料化は10年度に地方など一部で実施し、順次拡大する。
完全実施の時期は「早期を目指す」とし、明示を避けた。

財源は「税金の無駄づかいの根絶」と、特別会計の余剰金である「埋蔵金」の活用などで捻出(ねんしゅつ)するとした。
16.8兆円は、
〈1〉ダムや空港整備など公共事業の半減で1.3兆円、国家公務員人件費の2割カットで1.1兆円など、歳出改革で9.1兆円
〈2〉埋蔵金の活用や基金の取り崩しで4.3兆円、租税特別措置の見直しで2.7兆円など、歳入改革で7.7兆円を賄う。

消費税率は4年間据え置くと明記した。

財源を確保し、公約通り実施されれば、住みやすくなりますね。
自民党の腐敗政治、役人主導の政治を打破し、国民目線の政治を行っていただきたいものです。
 

通行人A様へ

 投稿者:住宅総合サービス  投稿日:2009年 7月 7日(火)12時04分38秒
  お問い合わせ、ありがとうございます。

任意売却と言葉では、難しそうに思われがちですが、極端に言えば、通常の不動産の売却と何ら変わりません!!

通常の売買との相違点

任意売却の場合、不動産を売却してもローン等の借入残債務が生じるので、債権者(金融機関など)と事前に不動産の売却金額を折衝し、承諾を得て売却する。

不動産競売の場合、ほとんどの落札者が不動産業者と言っていいでしょう。
そのため、落札した不動産を再度販売するので、リフォーム、営業利益、不動産取得時の諸費用等を計算しての落札なので、通常の不動産売買時より低く落札されているのが実情です。
従って、落札金額から債権者への配当(ローン返済)は、通常の売買時より減額され、残債務が多くなるとのことで、任意売却がクローズアップされています。

あと、手数料のことですが・・・
任意売却の場合でも、通常の不動産取引と同様(売買金額の3%+消費税)の仲介手数料のみ掛かります。
事前に諸費用等を請求することは、一切ございません!!!

売買の成立時のみ、仲介手数料を頂きます。

弊社の場合、売買金額から債権者への返済と同様に、仲介手数料も売買金額の中から頂きますので、お客様がご用意いただく金額はないよう行っております。

案件によって多少異なるケースもございますので、ご連絡いただければ、直接お客様にあったパターンをご説明させていただきます。
 

任意売却の件

 投稿者:通行人A  投稿日:2009年 7月 7日(火)10時49分42秒
  最近、住宅ローンが払えなくて不動産の競売が増えているとテレビなどで報じていました
そして、不動産の競売ではなく、任意売却で不動産を処理すると不動産を高く売れるし、ローン残高が減るとテレビでやっていましたが
本当にそうなんですか?
あと、手数料とかはどうなるんですか?
教えてください
 

完成物件対応など、住宅瑕疵担保履行法の取り組みを発表

 投稿者:広報  投稿日:2009年 6月30日(火)10時36分4秒
  完成物件対応など、住宅瑕疵担保履行法の取り組みを発表


国土交通省は6月29日、「住宅瑕疵担保履行法の円滑な施行に向けた取り組み」として、完成後物件でも保険加入が可能な新たな保険商品の概要などを発売した。

新築物件の保険申し込みには、現場検査があるため、施行前に行うことが必要だったが、年度内の申込物件を対象に、非破壊検査など通常と異なる検査を行うことで対応。

検査手数料を含む保険料は、住宅保証機構の場合、戸建住宅の通常が83,000円に対し、事後的検査は137,300円となる。

また、「保険料金の見直しについて」、「保険法人の業務の改善について」、「保険法人の体制強化」などについて、あわせて発表した。
 

賃貸住宅情報

 投稿者:住宅総合サービス  投稿日:2009年 6月26日(金)14時12分54秒
  川崎市川崎区藤崎2丁目に2Kの空室がございます。

賃 料  41,000円
管理費       0円

敷金・礼金は賃料の各1か月

1階部分 日当たり良好!!

JR東海道線 川崎駅 藤崎4丁目バス停 徒歩3分

入居時期は、相談!

詳細につきましては、弊社までお問合せください。
 

成約情報

 投稿者:住宅総合サービス  投稿日:2009年 6月22日(月)10時50分41秒
  川崎市中原区上小田中の2DK

賃 料  82,000円
管理費   3,000円
はおかげさまで、成約となりました。

多数のお問い合わせ、ありがとうございました。
 

任意売却。。。

 投稿者:不動産改革  投稿日:2009年 6月15日(月)11時03分8秒
  この不況下、住宅ローンの滞納で不動産競売が過去最多になると、最近テレビで多く報じられるようになりました。

住宅ローンの滞納原因は、この不況とのこともありますが、果たしてそれだけでしょうか?!

一番の原因は、数年前の融資条件で「ゆとりローン」にあると思います!
景気回復、給与水準の上昇を見込み、5年後に返済額をUPするという、金融機関の出鱈目な融資が本当の原因です!
それをマスコミは、この不況だけを原因であるかのように連日報道しています。

金融機関は、一部の大口融資先のみを優遇し、タイミングを見計らい損失を計上!
一般の方々には、取れるだけ取ろう!
の意識が強い!!!!!

金融機関にも融資の責任を問うべきだと思います。

住宅ローンの融資をしたのであれば、不動産(土地・建物・マンション)を担保にしているはずですよね。
それならば、返済不能に陥った方々の不動産は、金融機関が責任をもって融資額で買い取り、債権債務の相殺を行うべきだと思います。
また、事業融資の場合には、残債に対しての弁済を厳しく追及すべきです!


ここ最近、雑誌・テレビでも一部の弁護士事務所・司法書士事務所が過払い金請求をして、今までの弁済金を取り戻そうと宣伝をしています。

逆に、それこそは借り手側の責任を問うためにも、利息制限法ではなく出資法の範囲内で処理されるべきだと思います。

中小の自営業者は、多少の金利高でも運転資金が必要なのです!
だから、いつまでも不況を脱せないのです。
消費者にお金が回らないから。。。

このように思うのは、私だけでしょうか?!
 

わがベイスターズ。。。

 投稿者:ベイ吉  投稿日:2009年 6月12日(金)17時43分54秒
  大矢監督が突然解任され、あとを引き継いだオバQ(田代さん)

ベンチ内も明るくなり、湿っていた攻撃陣も打ち出し、交流戦も4勝4敗で、これからという時に。。。仁志が一軍復帰!!!

二軍に落とされ、ふて腐れていたところにオバQの助け船!

しかし、仁志が一軍復帰してから投打のバランスが。。。

もしかして、ベンチ内の雰囲気を壊してないかが心配。。。

いっそ、誰か(那須野か吉見)をトレードに出して、チーム内を引き締めた方が良いのでは?!(使えないフロントも!)

昨年同様、6月で消化試合になってしまった(大泣き・・・)

そろそろ、交流戦も終わりに近づいている、意地を見せろベイ!
 

関東甲信・北陸・東北南部が梅雨入り…気象庁発表

 投稿者:広報  投稿日:2009年 6月10日(水)11時42分17秒
  関東甲信・北陸・東北南部が梅雨入り…気象庁発表

気象庁は10日、関東甲信、北陸、東北南部が梅雨入りしたと見られると発表した。

各地とも昨年に比べ9〜12日遅いが、関東甲信は平年より2日遅く、北陸、東北は平年並み。

ジメジメした嫌な季節になりますね。。。
 

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