住宅総合サービス　不動産相談室

全180件の内、新着の記事から10件ずつ表示します。

休業案内

投稿者：住宅総合サービス投稿日：2009年 4月16日(木)09時40分24秒

ゴールデンウィーク休みのご案内です。平成２１年５月　３日～平成２１年５月６日迄を休業させていただきます。平成２１年５月７日より通常通り営業致します。ご相談のある方は、お早めに弊社までお問合せください。

解説者の予想通り・・・

投稿者：ベイ吉投稿日：2009年 4月 9日(木)17時48分44秒

大方の予想通り、最下位まっしぐら・・・！！開幕５連敗⇘ 今年こそ１００敗して、身売りかな・・・情けない試合してるよな！やる気がまったく感じられない（怒）応援する気にもなれない！！！！！！いっそ、応援をボイコットしたろかな！

「フラット３５Ｓ」の金利引き下げ期間を５年から１０年に延長独立行政法人住宅金融支援機構は３月３０日、「フラット３５Ｓ」の金利引き下げ期間を現行の５年から１０年に延長すると発表した。５月１日以降に資金を受け取る人から適用となる。「フラット３５」は、同機構と民間金融機関の提携により、金利を最長３５年の長期固定で提供する住宅ローン。「フラット３５Ｓ」は、「省エネルギー性」「耐震性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」の４つの基準のうち、いずれか１つを満たす住宅の場合など、融資金利を当初５年間０．３％優遇していた。平成２１年度の「フラット３５Ｓ」は、４月１日から受付を開始する。

村田、復帰早まる見通し

投稿者：ベイ吉投稿日：2009年 4月 1日(水)11時01分40秒

ワールド・ベースボール・クラシック（ＷＢＣ）で右太ももを痛めた横浜の村田修一内野手は３１日、横浜スタジアムでの練習に参加し、当初の見通しより早く復帰できる状況との認識を示した。村田は、右太もも肉離れで全治６週間と診断され、復帰は５月１９日からの交流戦前後とみられていた。だが、この日の練習でティー打撃をこなし、「ゴールデンウイーク明けには（試合に）戻ってこれそう。チーム合流は早ければ２０日過ぎにできるかもしれない」と話した。江川靖チーフトレーナーは「注意深く進めなければならないが、回復は驚異的な早さだ」と語った。ベイの主軸なので、無理せずじっくり治してから復帰していただきたい！！！ ※３月３１日付の東京中日スポーツで、今シーズンの順位予想が掲載されていましたが、な～んと！！！全員がベイを最下位予想していました（怒）予想を覆していただきたい！！！

賃貸住宅情報

投稿者：住宅総合サービス投稿日：2009年 3月25日(水)16時56分56秒

川崎市中原区上小田中に２ＤＫの空室がございます。賃　料　　８５，０００円管理費　　　３，０００円敷金・礼金は賃料の各１か月１階部分　角部屋　日当たり良好！！ＪＲ南武線　武蔵新城駅　徒歩６分入居時期は、即日！詳細につきましては、弊社までお問合せください。

２００９年の公示地価

投稿者：広報投稿日：2009年 3月24日(火)16時35分50秒

国土交通省はこのほど、２００９年１月１日時点の公示地価を発表した。それによると、２００８年から継続調査した２７，８６３地点のうち、上昇したのは僅か２３地点。全体の０．１％未満に留まった。１９７０年の調査開始以来、最も少ない上昇地点数で、全国的な地価の下落傾向が浮き彫りとなった。対前年変動率をみると、全国全用途平均は２００８年の１．７％増から３．５％減に反落。特に、商業地は２００８年の３．８％増から４．７％減へと大幅に落ち込んだ。住宅地も２００８年の１．３％増から３．２％減と上昇傾向から下降傾向へ反転している。国交省は、地価下落一色となった要因について、景気悪化、マンションの販売不振、投資・融資などの資金調達環境の悪化による土地需要の減退や、オフィスビルの空室率の上昇、賃料の下落などによる収益力の低下を挙げている。

第８１回選抜高校野球大会

投稿者：野球小僧投稿日：2009年 3月13日(金)11時56分8秒

我らが応援しています川崎中央リトルシニアの卒団生（７期）が今春行われる、センバツ大会に出場します。新潟県代表　日本文理１回戦の対戦相手が、長崎県代表の清峰と決まりました。必ずや勝利することを確信しています。是非、応援してください。

「耐震基準適合証明書」の発行

投稿者：広報投稿日：2009年 3月12日(木)10時12分39秒

不動産仲介会社向けに「耐震基準適合証明書」の発行サービスを開始日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協）は、不動産仲介会社向けに「耐震基準適合証明書」の発行サービスを開始する。中古住宅の場合、住宅ローン減税が利用できるのは、非耐火構造で築２０年未満（耐火構造の場合は築２５年未満）の建物とされているが、築年数が古くても新耐震基準に適合していることを表す「耐震基準適合証明書」（売主側が証明申請者となった証明書）付きの物件であれば、住宅ローン減税を適用させることができる。同共同組合では、耐震診断費用を５２，５００円、証明書発行費用２１，０００万円で実施する。

あの商工ファンドが・・・

投稿者：広報投稿日：2009年 2月23日(月)10時46分6秒

（株）ＳＦＣＧ（資本金791億4915万円、中央区日本橋室町3-2-15、代表小笠原充氏、従業員数92名）は、2月23日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請、同日保全命令を受けた。当社は、1978年（昭和53年）12月に設立された事業者向け貸金業者。主に即日・無担保融資を特徴とする中小企業向け保証人付ローンを手がけ、商業手形割引や不動産担保ローン、不動産業者向け融資なども展開。業界最大手に位置付けられていた。 1989年8月に店頭公開（現ジャスダック市場） 1997年10月に東証2部へ上場 1999年7月には東証1部へ昇格。 2002年11月には商号を（株）商工ファンドから現商号へ変更した。外資系投資銀行などからの出資も得て、（株）Ｔ・ＺＯＮＥホールディングス（現：（株）ＭＡＧねっと）など約100社のグループ企業を擁し、2007年7月期には年収入高約709億1000万円を計上。ハイリスクな貸付が多いため、不良債権は恒常的に発生していたものの、最終損益でも146億円700万円の黒字を確保していた。しかし、2006年12月に貸金業法が改正されたことで事業環境が急変。 46都道府県での販売子会社設立や不動産担保金融専門会社の設立など事業再構築を図っていたが、サブプライム・ローン問題が発生した昨夏以降、貸付先に占める割合の大きかった不動産、金融・保険、建設などの業況が急速に悪化した。 2008年7月期の年収入高は約839億8900万円を確保したものの、収益面では大幅な減益決算を余儀なくされていた。主要取引行6行とは1500億円のコミットメントラインを締結していたものの、その大半がリーマン・ブラザーズ証券（2008年9月16日民事再生、負債3兆4000億円）など外資系金融機関であり、当社に対する融資姿勢は厳しいものとなっていた。株式市場の極度の低迷によって、公募増資や保有株式の売却による資金調達も難航。調達手段が狭められる一方、直近では一部顧客に元利金一括返済を要求する強引な回収手法がマスコミ報道で問題視されたことなどで風評も悪化。 2月20日に大島氏が代表を辞任して小笠原氏が代表取締役社長に就任、今回の措置となった。負債は約3380億4000万円。今年最大で、上場企業の倒産としてはあおみ建設㈱（東証1部、2月会社更生法、東京都）に次いで今年10社目で、08年度としては41社目。いつまで続くかこの不況・・・

春季大会

投稿者：野球小僧投稿日：2009年 2月23日(月)09時52分27秒

編集済

我らが応援しています川崎中央リトルシニア２２日から南関東シニアリーグの春季大会が始まりました。初戦は秋季大会同様、富士シニアさんとの対戦になりました。結果は・・・　　　　　　1 2 3 4 5 6 7 計富士シニア　0 0 0 0 0 0 川中シニア　1 2 4 1 X 8 ５回コールド、幸先の良いスタートがきれました！！！

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