住宅総合サービス　不動産相談室

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寒い日には。。。

投稿者：喰い道楽投稿日：2008年11月14日(金)17時03分48秒

寒い日には、やっぱりラーメン！！お奨めラーメン店です　↓ 元気いっぱいのオヤジさんが作ってます。店名・・・宮崎直送　ひょっとこラーメン住所・・・港区赤坂２－１２－１３電話・・・０３－５５６１－３３３０最寄駅・・地下鉄溜池山王駅（徒歩３分）営業時間・１１：００～定休日・・不定休席・・・・１３席（カウンター　９席、テーブル　４席）ラーメン系統宮崎系豚骨ラーメン東池袋大勝軒の直系店住所・・・川崎区渡田山王町１５－８（県立川崎高校前）電話・・・０４４－３６６－２２２６営業時間・１１：００～（スープが無くなり次第）定休日・・日曜寒い日には、これ！！

「過去最大」の大風呂敷広げた住宅ローン減税拡充案の実態

投稿者：広報投稿日：2008年11月12日(水)14時55分24秒

政府の追加経済対策中、住宅ローン減税の拡充案が早くも物議を醸している。今年で廃止が予定されていた減税制度を、「最大控除可能額を過去最大水準まで引き上げる」と打ち出したのだ。住宅・不動産業界から表向きは歓迎する声が上がるが、本音では「間接的に消費マインドを上げることには役立つだろうが、実質的な効果は小さい」（大手不動産会社幹部）との声が早くも漏れている。現行の住宅ローン減税は、ローンの上限を2000万円とし、 1～ 6年目は年間最大20万円（残高の1.0％） 7～10年目は同 10万円（残高の0.5％）を所得税額から差し引く仕組みで、控除額は最大で160万円となっている。これに対し、現在検討が進められている案では、（1）ローンの上限額は5000万～6000万円（2）税額控除の上限は 600万円程度（3）控除期間は10年程度（4）控除率はローン残高1％程度というのが有力という。数字だけ見れば確かに過去最高の大盤振る舞いだが、問題は入居後10年目でもローン残高が6000万円残っているという高額物件を取得し、加えて控除対象となる所得税を年間60万円以上納入している世帯がどこまであるのかということだ。野村證券金融経済研究所の福島大輔シニアアナリストの試算によると、「ローン部分だけでも、9000万円借りて住宅を購入しないと、10年間フルに減税の恩恵は享受できない。このローンの返済に年間必要な金額350万円から逆算すると、年収で1700万～2000万円台の世帯がこれに当たる」という。なにもしないよりはましだが、過去最大の減税規模とぶち上げてもカネ持ちしかフルに恩恵を受けられないのでは、大風呂敷を広げ過ぎといわれても仕方ない。ちなみに、2007年度の国土交通省の調査では、年間のローン返済額の平均は分譲住宅で136万円。住宅購買層の中核は依然、30代の団塊ジュニア世代であり、世帯の平均年収は550万円程度である。消費者による住宅の購買意欲は今、どん底にある。今年度の住宅着工件数は昨年度をさらに下回り「年間100万戸を切るかもしれない」（ハウスメーカー首脳）との悲観論まであるなか、幅広い世帯でメリットが感じられる制度でなければ、住宅不況の下では焼け石に水で終わるだろう。

裁判員制度スタート！

投稿者：裁判員投稿日：2008年11月11日(火)16時32分36秒

裁判員制度がいよいよ始まります。本年11月28日頃、裁判員候補者名簿に登録された方に「お知らせ」を発送する予定です。尚、裁判所を騙った不審な電話・郵便等にご注意ください。全国の地方裁判所では、選挙管理委員会から送付された裁判員候補者予定者名簿に基づいて裁判員候補者名簿を作成し、11月28日頃、最高裁判所名入りの封筒で裁判員候補者名簿に登録された方に「裁判員候補者名簿への記載のお知らせ」（以下「お知らせ」といいます。）等を発送する予定です。名簿に登録された方には、11月29日頃から順次、裁判所から封筒に入った「お知らせ」等が届きますが、この段階では名簿に登録されただけであり、すぐに裁判所にお越しいただく必要はありません。また、裁判所にお越しいただく時期は、平成21年7月頃から平成22年2月頃までを想定していますが、その際には裁判所にお越しいただく日の約6週間前に改めて文書でお知らせします。（裁判員に選ばれるまでの手続の流れについては、「裁判員の選ばれ方」を御覧ください。尚、最近「裁判員選任通知」が送られてきたという情報や、裁判所職員と名乗る者から電話で「裁判員候補者名簿に記載されたので、アンケートを実施したい。」と言われ、実際に家に訪問を受けたという情報が寄せられています。しかし、11月28日までは裁判所から「お知らせ」が届くことはありませんし、また、それ以降であっても、ハガキやメール便、電話等で裁判員候補者名簿に登録されたことを裁判所からお知らせをすることはありません。不審な電話等にはくれぐれもご注意ください。裁判員制度は、国民のみなさんの御協力がなければ成り立たない制度ですので、みなさんの御理解と御協力をお願いします。

貸物件情報

投稿者：住宅総合サービス投稿日：2008年11月10日(月)15時24分44秒

川崎市川崎区白石町に貸店舗（６０．００㎡）がございます。賃　料　　１２９，０００円管理費　　　　２，０００円敷　金　　賃料の６か月分礼　金　　　　　１か月分ＪＲ　鶴見線　「武蔵白石」駅徒歩　１分木造２階建ての１階部分お弁当・そば・酒類販売向き！造作付！　居抜き店舗です！！入居時期は、相談詳細につきましては、弊社までお問合せください。

１年生大会

投稿者：野球小僧投稿日：2008年11月 5日(水)10時23分24秒

我らが応援しています、川崎中央リトルシニア１年生大会が１日～３日にかけて行われました。１日　川崎中央Ｂ　２回戦　静岡蒲原シニアさんとの対戦でした。善戦しましたが、惜しくも逆転負けでした。。。２日　川崎中央Ａ　２回戦　三島田方シニアさんとの対戦８対２で勝利！！３日　３回戦　小田原足柄シニアさんとの対戦６対２で勝利！！ベスト８進出です！

２００８年ドラフト結果

投稿者：ベイ吉投稿日：2008年10月31日(金)13時20分37秒

【1巡目】　　松本　啓二朗（早稲田大）　　生年月日：1986年6月24日ポジション：外野手　　投打：左左＜担当スカウトからの一言＞将来のクリーンアップ候補の即戦力。バッティングは流して良し、引っ張って良しの巧打者でありながら長打力も兼ね備えています。盗塁を稼げる俊足、幅広い守備範囲に強肩も魅力。文字通り三拍子揃う選手です。早稲田で1年の秋から外野でレギュラー出場、東京六大学で100安打達成し、六大学のベストナインを4度受賞している選手です。【2巡目】　　藤江　均（東邦ガス）　　生年月日：1986年1月27日ポジション：投手　　投打：右右＜担当スカウトからの一言＞ベイスターズにもっとも求められるハートの強さを持つ投手。かつてアルバイトをしながらNOMOベースボールクラブで野球をしていた苦労人でもあります。スライダー、チェンジアップ、フォークなどの多彩な変化球に、ストレートの球速は最速148キロを誇り、三振が取れるピッチャーです。先発、クローザーどちらを任せても楽しみな、1年目からのベイスターズ入りが期待される本格派の右腕です。【3巡目】　　山崎　憲晴（横浜商大）　　生年月日：1986年12月13日ポジション：内野手　　投打：右右＜担当スカウトからの一言＞ポスト石井最有力の選手です。軽快なフットワークの良さと、安定したスローイングの守備は一軍レギュラークラス。打撃はシュアなバッティングで2番打者タイプです。将来的にはチームの中心となれる逸材で、リーダーシップもあります。大学の2年から4年まで、大学全日本代表。世界大会でも活躍しました。【4巡目】　　細山田　武史（早稲田大）　　生年月日：1986年4月29日ポジション：捕手　　投打：右右＜担当スカウトからの一言＞即戦力候補のキャッチャーです。フットワーク、キャッチング、配球センス、そして視野も広く、捕手としての資質をすべて備えた大学屈指の頭脳派。捕手としては珍しく2番を打ち、3年春には首位打者を獲得しています。小技も巧みなバッティングで過去3度のベストナインを獲得し、大学全日本代表レギュラー捕手でもあります。【5巡目】　　小杉　陽太（JR東日本）　　生年月日：1985年12月8日ポジション：投手　　投打：右右＜担当スカウトからの一言＞しなやかな腕の振りから繰り出す最速148キロの速球とフォークが魅力な投手です。また、変化球のキレも鋭く、スタミナも十分あります。亜細亜大学を2年で中退して、ハンバーガー店でアルバイトをしながら、ひとりで練習していたところを、JR東日本の監督に見染められて、社会人で再デビューした異色の球歴の持ち主です。１軍での活躍期待してます。

プロ野球のドラフト

投稿者：野球小僧投稿日：2008年10月30日(木)15時15分59秒

年々、ドラフト会議の方式が変わり、入団する年代によって指名球団が左右されて、夢であるプロに失望しそう！ドラフトは完全ウェーバーがいいと思います。そして、プロ入り後は、ＦＡで堂々と希望球団に移籍すればいいのでは。。。実際、巨人の渡辺会長が言っている、「強ければ人気が出る」は間違いでは。。。。？！テレビ視聴率も落ち、地上波での放送も少なくなっているのが現状！よく、言葉では企業努力と言うが、単に金銭面の差だと思う。チームの戦力を均一にし、面白いゲームが増えれば人気も回復すると思います。

１年生大会

投稿者：野球小僧投稿日：2008年10月28日(火)09時19分42秒

編集済

我らが応援しています、川崎中央リトルシニア１年生大会が２５日に行われました。１回戦　寒川シニア・二宮大磯シニアさんとの対戦でした。　　　　　　　　1 2 3 4 5 6 7 計寒川シニア　　　 1 0 0 0 0 0 0 1 川崎中央　Ａ　1 0 1 1 0 1 X 4 　　　　　　　　1 2 3 4 5 6 7 計二宮大磯シニア　 0 1 0 0 1 0 1 3 川崎中央　Ｂ　 0 0 1 1 1 1 X 4 ともに勝利！！１回戦突破！！！

＜麻生首相＞住宅ローン減税など３項目指示　追加経済対策

投稿者：住宅総合サービス広報投稿日：2008年10月24日(金)15時34分46秒

＜麻生首相＞住宅ローン減税など３項目指示　追加経済対策麻生太郎首相は２３日、首相官邸で自民党の保利耕輔、公明党の山口那津男両政調会長らと会談し、同日与党がまとめた追加経済対策に関し、（１）住宅ローン減税を過去最大規模にする（２）一般財源化される道路特定財源から１兆円規模の財源を地方に回す（３）消費増税を含む税の抜本改革の道筋を示す中期プログラムを取りまとめる－－の３項目の検討を指示した。首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「５００万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。会談で、与党側は追加経済対策案を首相に提出した。定額減税や住宅ローン減税の拡充などの政策減税が柱。政府は３０日の取りまとめを目指し、与党と各施策の規模や財源の調整に入る。追加対策の事業規模は総額２０兆円程度、財政支出を伴う「真水」は５兆円程度に膨らむ見通し。政府・与党は追加経済対策を０８年度２次補正予算と０９年度当初予算を通じ実施する方針。財源は財政投融資特別会計の余剰金や建設国債の発行などを想定している。与党案では、介護報酬の引き上げや中小企業の法人税率の時限的な引き下げ措置を新たに盛り込んだ。首相は３０日に記者会見をし、政府の追加経済対策を発表する方向で調整している。＜与党がまとめた主な追加経済対策案＞ ■生活者の暮らしの安全・定額減税、特別給付金の支給・雇用保険料引き下げ・介護報酬の引き上げ ■金融・経済の安定強化・金融機能強化法の復活・証券優遇税制・中小企業の法人税率引き下げ・省エネルギー・新エネルギー設備投資減税・海外子会社からの配当金の非課税化・中小企業の資金繰り支援の拡充 ■地方対策・高速道路料金の引き下げ・公共施設等の地域経済臨時交付金の創設・住宅ローン減税の延長・拡充

貸物件情報

投稿者：住宅総合サービス投稿日：2008年10月21日(火)13時36分43秒

川崎市中原区宮内に貸店舗（２０６．３９㎡）がございます。賃　料　　４２０，０００円敷　金　　賃料の２ヵ月分礼　金　　　　　１ヵ月分東急東横線　武蔵小杉駅　徒歩１８分２階部分（１階は総合スーパー）引渡し　相談詳細につきましては、弊社までお問合せください。

以上は、新着順71番目から80番目までの記事です。

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