住宅総合サービス　不動産相談室

全180件の内、新着の記事から10件ずつ表示します。

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貸物件情報

投稿者：住宅総合サービス投稿日：2008年10月21日(火)13時32分53秒

川崎市川崎区大島に貸店舗（約　２７．６９坪）がございます。賃　料　　２５０，０００円敷　金　　賃料の５ヵ月分礼　金　　　　　１ヵ月分ＪＲ　川崎駅　新川通沿い１階部分引渡し　即日分割貸し可能！！手前部分　６５．２７㎡（１９．７４坪）賃　料　　１８６，０００円管理費　　　　２，０００円敷　金　　賃料の５ヵ月分礼　金　　　　　１ヵ月分詳細につきましては、弊社までお問合せください。

鈴木尚が引退決意　２軍育成コーチ就任へ横浜の鈴木尚典＝外野手（３６）が今季限りでの引退を決意した。球団から来季の構想外を通告されていた鈴木尚は去就を保留していたが「横浜以外のユニホームを着て若い選手たちと戦う姿を想像したらつらかった。横浜は大好きだし違う形で強くなる手助けをしたい」と話した。鈴木尚は横浜高から９０年にドラフト４位で入団。９５年に左翼手の定位置をつかむと、広角に打ち分ける高度な技術で安打を量産した。９７年から２年連続首位打者に輝き、９８年には日本シリーズＭＶＰを受賞するなど３８年ぶりのチーム日本一に貢献。０４年からは代打の切り札で勝負強さを発揮した。通算成績は打率・３０３、１４６本塁打、７００打点。今後は２軍育成コーチの就任が濃厚で“第２の尚典”の育成に全力を注ぐ。スタメンで使われていれば、確実に２０００本安打を打てたと思うのですが。。。それが、残念でなりません。。。でも、横浜以外のユニフォームを着ずに引退・・・チームに愛着があるんだなぁ～このような気持ちを選手たちが持っていることを、球団スタッフは理解し、良いチーム編成を期待しています！！

大和生命が破綻！！

投稿者：住宅総合サービス広報投稿日：2008年10月10日(金)10時55分48秒

大和生命が破綻だぁ～！大和生命保険（本社東京）が１０日、更生特例法に基づく更生手続きを行うことになり、経営破綻した。保険料収入の伸び悩みなどが経営を圧迫していた。生保の破綻は、２００１年の東京生命保険以来７年ぶり、８社目となる。保険契約の９０％までは保護される。０７年度の保険料等収入は３５６億円。保険契約の９０％は保護されるとあるが、契約者に落ち度がなく何故？！　１００％保護ではないの。。。。？！経営陣の責任追及した方がいいのでは！すごく、矛盾してません？！

３コーチを解任！

投稿者：ベイ吉投稿日：2008年10月 9日(木)16時10分51秒

横浜は７日、弘田澄男ヘッド兼打撃コーチ（５９）、青山道雄外野守備コーチ（４９）、高橋雅裕走塁コーチ（４４）に来季の契約を結ばないことを通告した。村上チーム運営部門統括は「来年のコーチは調査中の段階で何も決まっていない」とだけ話したが、新たな組閣人事はヘッドコーチを置かない可能性が高い。１２球団ワーストの防御率と崩壊状態の投手陣再建へ投手コーチを外部から招へいする方向だ。コーチ陣の入れ替えもそうだが、選手の入れ替え（トレード）も必要です！積極的に動くべき！！！最近は、ドラフトで上位指名した選手が育っていないので、スカウティングも編成が必要だと思います。また、鈴木尚典を戦力外としたのなら、これまでの実績を考慮して引退セレモニーをしっかりやっていただきたい！！本当は、もう１年現役を続けていただきたいが。。。

「サムライの復讐」始まる＝日本の復活、欧米に希望－金融危機で仏紙

投稿者：住宅総合サービス広報投稿日：2008年10月 7日(火)13時25分27秒

欧米で金融危機が広がる中、日本企業が米金融機関などの買収・投資に乗り出していることについて、６日付の仏紙ルモンドは「サムライの復讐（ふくしゅう）」と題する論文を掲載し、「日本は失われた１０年から復活した。巨大なバブル崩壊からも立ち直ることができる証しであり、欧米にも希望を抱かせる」と論じた。同紙は「世界でほぼ唯一『サブプライムの毒』を味わわなかったのが日本の銀行だ」と評価。背景には日本が１９９０年代のバブル崩壊のトラウマ（精神的外傷）を克服できず、リスクの高い投資を慎んだことがあると解説した。さらに、最近は中国の経済的奇跡ばかりがもてはやされ、日本は目立たないが、「日本のロボット工学は世界一。研究開発関連予算は国内総生産（ＧＤＰ）３．３％にも上る」と指摘。「日本の復活を誰も気にしていないが、侮ってはならない」としている。海外で上記のような評価が下されており、日本はもっと国内自給率を上げ、内需拡大、国内の中小企業をもっと評価し、育てるべきだと思います。金融機関は、一部の会社に偏った融資をしている実情があるので、もっと平等に中小の底上げ、強い日本を目指してほしい。

石井琢朗が出場機会激減で移籍も・・・

投稿者：ベイ吉投稿日：2008年 9月30日(火)10時20分27秒

横浜・石井琢朗内野手（３８）が２０年間在籍した横浜から、移籍する可能性が高まった。今季はチーム内の若手の台頭もあり、２９日現在で９２試合の出場にとどまった。来季は大矢監督のもと、さらなる若返りを図るため、出場機会がさらに少なくなる点を考慮し、他球団でのプレーを視野に入れることになった。今季は４３勝８７敗と最下位に沈んだ横浜は、チームの若返りが急務となっている。シーズン終盤に入ると、石井琢が遊撃で先発出場する回数が減り、代わって４年目の石川が抜てきされた。球団幹部は石井琢について「長年、支えてくれた選手だけれども、来季はもっと出場が厳しくなる」と話すなど、今季以上に来年は出場機会が減ることが予想される。石井琢はこの日「まだ具体的に球団とは話をしていない。でも横浜のことを考えるとね」と移籍や退団についての明言は避けたが、球団の方針には理解を示している。一方で、現役でプレーすることに強い意欲を持っているため、他球団でプレーすることも検討。今後、球団と話し合うことになるとみられる。 ◆石井　琢朗（いしい・たくろう）１９７０年８月２５日、栃木・佐野市生まれ。３８歳。足利工から８８年秋にドラフト外で大洋（現横浜）に入団。投手としては通算１勝に終わったが、４年目の９２年から内野手に転向。盗塁王４度、ゴールデングラブ賞４度、ベストナインを５度獲得。１７４センチ、７５キロ。　右投左打。今季は９２試合に出場。　打率２割６分７厘。石川の守備を考えると・・・琢朗の方が数倍安心出来るんだけど。。。チームを考えると・・・功労者の佐伯、琢朗、尚典、川村は引退して側面から横浜をサポートしていただいて那須野、吉見はトレードに。。。若手の有望選手と入れ替え。次期監督には、人望・実績のある田代さんを！ＴＢＳは、もっと横浜に協力を！！！野球を知らないフロントは、黙って現場に任せる！！！そうすれば、Ａクラス確定だぁ～！！

えっ！？　松本引越センターが・・・

投稿者：住宅総合サービス広報投稿日：2008年 9月26日(金)15時23分0秒

「ゾウのマークの引越社」として有名な、松本引越センター（株）（四條畷市江瀬美町１４－８、設立昭和３６年４月２０日、資本金５０００万円、岡田邦夫社長、従業員約２００名）が９月１９日、大阪地裁へ民事再生手続開始を申し立てた。負債は約５０億円。「ゾウのマークの引越社」のテレビＣＭで有名な引越業者。当初関西エリアを中心として営業展開していたが、その後、各地に拠点を設けて関東・九州地区まで営業エリアを拡大。不動産業者、従業員の転勤を行う各企業や一般個人を対象に販路を形成して、ピークの平成９年１２月期には年商７９億２０００万円を計上していた。その後、同業者との競争などによる受注減少で減収傾向が続いていた。近年は東京地区での営業にも注力し、売上は１５年６月期の６０億４１００万円を底に回復傾向にあり、１９年６月期には年商６５億６０５万円にわずかながら回復過程にあった。だが、車両への設備投資などのため借入金負担は重く、収益性は低調に推移していた。そうしたなか、１９年９月、創業者の松本博文氏が、同氏を振出人とする総額６億円の手形を当社の取締役会の了承を得ずグループ会社に裏書させた事件が発覚した。またその事件が表面化する直前の同年９月７日には当時社長の松本修治氏が本社事務所内で自殺するなど本業以外で混乱が生じ、対外信用が低下していた。このため、現社長の下、建て直しを図っていたが、金融機関の融資姿勢が消極的になったことで資金繰りが逼迫。ここにきて資金調達も限界に達し、法的手続による再建を目指すことになった。今後はスポンサーを模索して再建を図っていくみたいです。

来季も現役！　工藤　２８年目へ意欲

投稿者：ベイ吉投稿日：2008年 9月19日(金)10時53分0秒

横浜の工藤公康投手（４５）が来季も現役を続行することが確実となった。今季は左ひじ周辺の炎症でファーム調整が続き、４月に１試合登板したのみ。年俸１億１０００万円から野球協約の減額制限を超える４０％以上の大幅ダウンは必至だが、球団幹部は「本人がやりたいならやってほしい。登板間隔を空ければ来年もまだ投げられる」と実力を評価。工藤も「お金じゃない。横浜に当然愛着はあるし、辞めろと言われるまで１年でも長くやりたい」と２８年目の来季へ意欲を口にした。左ひじの状態も８月下旬から連日ブルペン入りするなど復調の兆しが見えてきた。１９日のヤクルト戦（神宮）で約５カ月ぶりの先発マウンドに立つ予定。「ひじの状態は一歩ずつ良くなっている。今は１つでも勝ちに結びつけることしか考えていない」。今季は１９試合しか残っていないが、４５歳左腕が存在をアピールする。 ≪４６歳マウンドなら史上３人目≫工藤（横）が来季もプレーすると実働２８年目。自らの持つプロ野球記録を更新する（２位は野村克也の２６年）。また、工藤は来年５月５日で４６歳。４６歳以上のシーズンでマウンドに立つと浜崎真二（阪急）が４６、４７、４９歳（４７、４８、５０年）湯浅禎夫（毎日）が４８歳（５０年）で登板したのに次ぎ３人目になる。まっ！　工藤は隔年で活躍するから、来シーズンは活躍するでしょう！

日本の経済は大丈夫か？！

投稿者：住宅総合サービス広報投稿日：2008年 9月16日(火)11時42分43秒

リーマン・ブラザーズの日本法人、リーマン・ブラザーズ証券は１６日、米本社の破綻を受け、民事再生法の適用を東京地裁に申請した。国内資産の保全を図るためだ。これに先立ち、金融庁は１５日、同証券に対し、金融商品取引法に基づく業務停止命令と資産の国内保有命令を出したと発表した。同証券が支払い不能になる可能性があるため、新たな取引を禁じて、保有資産が米本社など海外へ流出し、日本の債権者や顧客に損害が及ぶ事態を避ける。金融庁が保有命令を出したのは今回が初めて。併せて、顧客資産の正確な把握・保全と顧客への十分な事情説明を求める業務改善命令も出した。一方、東京証券取引所は１６日朝、同証券の東証での取引を１６日から同分の間、停止すると発表した。株式や債券などの現物やデリバティブ（金融派生商品）の取引について、顧客注文の仲介取引と自己売買を停止した。日本は米国債を多数保有しているので、このアメリカ発の不況を乗り越えられるか？！心配ですね。今一度、日本の政治家・役人さんたちも真剣に日本国の未来を考えてください。有権者の方たちも、次の衆議院選挙に会社等の組織票ではなく、真剣に考え候補者に投票してみてはどうでしょうか！（本当は、法律で投票を義務化すれば良いと思うのですが・・・）

大矢監督続投！

投稿者：ベイ吉投稿日：2008年 9月10日(水)10時37分39秒

横浜の大矢明彦監督（６０）が来季も指揮を執ることが９日、決まった。広島市内で「ベイスターズは自分にとってかけがえのないもの。何としても強くしたいという気持ちが強いので（続投を）決めた」と言葉に力を込めた。３年契約の２年目の今季は春先から投手陣が崩壊状態で最下位に低迷。しかし、不振の責任を現場だけに押しつけることは若林オーナーが「外国人選手の失敗など、フロントが反省する部分もある」と退けた。さらに８月からは若手の台頭も見え始めたことから今月６日、佐々木球団社長が続投を要請。大矢監督は「（８日の移動日に）桑原謙や小林の練習を見て、このチームを離れられないと思った」と決断の理由を話した。ただ、指揮官の続投は決まったものの組閣については大幅改造必至。大矢監督は「シーズンが終わってから」としたが球団幹部は「コーチも今のままでというわけにはいかない。責任の所在をはっきりしないと」と話す。村上チーム運営部門統括は「監督と意見をぶつけたい」としたが、弘田ヘッド兼打撃コーチ、斉藤投手チーフコーチが更迭されることが濃厚となった。「何としても来年は頑張らないといけないという気持ちを強くした」と話す大矢監督が来季契約最終年、背水のシーズンに臨む。横浜は野球を知らないフロントが口出しすぎ！魅力が感じられない。だから、選手の覇気がないよう感じる。野球の出来る環境作りをしっかりし、選手には競争！トレードを活発にし、選手に危機感を持たせるべし！！

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